Lorsque les h\u00e9ritiers ou l\u00e9gataires ont d\u00e9j\u00e0 accept\u00e9 l’h\u00e9ritage et, pour une raison quelconque, partagent la propri\u00e9t\u00e9 d’un ou de plusieurs biens – urbains ou ruraux – l’accord n’est pas toujours possible, surtout lorsque les besoins ou les int\u00e9r\u00eats des diff\u00e9rents propri\u00e9taires ne co\u00efncident pas.<\/p>\n\n\n\n
Ou lorsque l’un des h\u00e9ritiers r\u00e9side dans la propri\u00e9t\u00e9 dont une seule partie d\u2019un tout indivis\u00e9 lui appartient et qu\u2019il ne paie pas de loyer et que le reste des propri\u00e9taires consentent plus cette situation, car ils poss\u00e8dent une propri\u00e9t\u00e9 dont aucun revenu ou b\u00e9n\u00e9fice n\u2019est tir\u00e9 et qui finit souvent par leur co\u00fbter de l’argent car ils doivent payer l’IBI, la Communaut\u00e9 des propri\u00e9taires, etc. Et en outre, lorsque l’on demande \u00e0 cet h\u00e9ritier d’acheter sa part, ou s’il ne peut pas, de la vendre \u00e0 un tiers, la r\u00e9ponse est n\u00e9gative ou, directement, il ne r\u00e9pond pas.<\/p>\n\n\n\n
Dans ces cas-l\u00e0 -et \u00e0 condition que toutes les voies de n\u00e9gociation aient \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement \u00e9puis\u00e9es-, la solution ne peut \u00eatre trouv\u00e9e que dans les tribunaux, en d\u00e9posant une action en justice pour la division des biens en propri\u00e9t\u00e9 commune dans le but de forcer la vente \u00e0 un tiers. En fin de compte, si cette derni\u00e8re option n’\u00e9tait pas possible, le bien serait mis aux ench\u00e8res publiques, bien que nous ayons, au sein de l’entreprise, une exp\u00e9rience suffisante pour affirmer qu\u2019avant de perdre un lot, les int\u00e9ress\u00e9s adoptent une position active et acceptent finalement de vendre \u00e0 un tiers.<\/p>\n\n\n\n
Le d\u00e9partement de proc\u00e9dure de Gabarr\u00f3 Advocats -Her\u00e8ncies- <\/strong>d\u00e9fend devant les tribunaux tant les droits des copropri\u00e9taires qui veulent diviser les biens en propri\u00e9t\u00e9 commune comme ceux de la d\u00e9fense qui doit prendre une position active et obtenir le meilleur r\u00e9sultat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dans certains cas, la proc\u00e9dure judiciaire peut \u00eatre le seul moyen de r\u00e9soudre un conflit d’h\u00e9ritage.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","families":[72],"acf":[],"yoast_head":"\n